Η παρακάτω συνέντευξη δόθηκε στον συνάδελφο και συνεργάτη της εφημερίδας "ΔΗΜΟΚΡΑΤΗΣ" Χάρη Αργυρόπουλο και δημοσιεύτηκε στα μέσα Φεβρουαρίου 2010

Μιλήσαμε με την Κα Παπαδοπούλου για τη δουλειά της και τη γνώμη της για την κτηματομεσιτική αγορά σε ατμόσφαιρα φιλική και ευχάριστη. Ας δούμε τι μας είπε:

Ερώτηση: Θα θέλατε να μας πείτε κάτι για το γραφείο σας; Πώς σας ήρθε η ιδέα να ασχοληθείτε με τα μεσιτικά;
Απάντηση: Τα  μεσιτικά είναι ένα επάγγελμα, που το είχα εξασκήσει  για ελάχιστο βέβαια χρονικό διάστημα στη Θεσσαλονίκη, είχα ασχοληθεί για ενάμισι χρόνο περίπου εκεί και μου άρεσε.

Ερώτηση: Πόσα χρόνια λειτουργεί το γραφείο σας;
Απάντηση: Έξι

Ερώτηση: Αυτό που σας έκανε ιδιαίτερη εντύπωση στη δραστηριότητά σας στα Χανιά σε σχέση με τη Θεσσαλονίκη, οι ιδιαιτερότητες δηλαδή της δουλειάς, ποιες πιστεύετε ότι ήτανε;
Απάντηση: Δεν διαπίστωσα ιδιαίτερες διαφορές, παρ’ όλο που ο ρόλος μου στη Θεσσαλονίκη είχε πιο πολύ να κάνει με την οργάνωση του γραφείου και όχι τόσο με πελάτες.

Ερώτηση: Από τη δραστηριότητά σας στα Χανιά, πιστεύετε ότι άξιζε τον κόπο το εγχείρημα του μεσιτικού γραφείου, είναι δηλαδή μια δουλειά, που συνεχίζει να σας γεμίζει;
Απάντηση: Ναι ! Ναι, μ’ αρέσει και μ’ ενδιαφέρει  πολύ αυτή η δουλειά.

Ερώτηση: Τι είναι αυτό που σας αρέσει;
Απάντηση: Μ’ αρέσει, που  δημιουργώ κοινωνικές σχέσεις και συμμετέχω με την εργασία μου στην λήψη της τελικής απόφασης του πελάτη (αγοραστή ή πωλητή ή και των δύο).

Ερώτηση: Σήμερα με την οικονομική κρίση που κατά γενική παραδοχή υπάρχει, βλέπετε το συγκεκριμένο επάγγελμα να περνάει κάποια κρίση;
Απάντηση: Βεβαίως και περνάει κρίση και αυτό το επάγγελμα λόγω μείωσης του αριθμού των πωλήσεων.

Ερώτηση: Πού βρίσκεται η δύναμη του γραφείου σας; Σε τι είδους πελάτες κυρίως απευθύνεστε;
Απάντηση: Δραστηριοποιούμαι κυρίως στην πώληση οικοπέδων και κατοικιών αστικών και παραθεριστικών .

Ερώτηση: Βλέπετε τη ζήτηση να έχει πέσει στα ακίνητα με τα οποία ασχολείστε;
Απάντηση: Η ζήτηση έχει μειωθεί αλλά τα μηνύματα είναι αισιόδοξα. 

Ερώτηση: Τι θα θέλατε να πείτε στους καταναλωτές και υποψήφιους πελάτες σας, που θα είχε νόημα να γνωρίζουν.
Απάντηση: Να αναθέτουν την πώληση του ακινήτου τους αποκλειστικά σ’ ένα μεσιτικό γραφείο

Ερώτηση: Έχετε την εντύπωση, ότι ο Σύλλογος Μεσιτών έχει συμβάλει καθόλου στο να αλλάξει η νοοτροπία του κόσμου;
Απάντηση: Όχι ! Ο καθένας ατομικά με την προσωπικότητά του και το χαρακτήρα του, ναι.

Ερώτηση: Τί πιστεύετε ότι είναι αυτό που κάνουν ορισμένα μεσιτικά γραφεία, ώστε να οδηγούνται οι καταναλωτές σε μια γενικώς άσχημη εικόνα για το επάγγελμα του μεσίτη;
Απάντηση: Πιστεύω, πως ένα σωστό γραφείο πριν κινήσει τη διαδικασία προώθησης ενός ακινήτου, θα πρέπει πρώτα να ελέγχει τους τίτλους κτήσης, την αρτιότητα του, τη νομιμότητα του καθώς και  τυχόν άλλες αναγκαίες εγκρίσεις  και φυσικά να εκτιμά σωστά την αξία του ακινήτου.

Ερώτηση: Πιστεύετε δηλαδή, ότι θα πρέπει να υπάρχουν ορισμένοι κανόνες δεοντολογίας, οι οποίοι προστατεύουν γενικά και τους καταναλωτές.
Απάντηση: Φυσικά και πρέπει να υπάρχουν , να τηρούνται και κυρίως να τιμωρούνται από το Σύλλογο σε περίπτωση παραβίασης τους.

Ερώτηση: Σε κάποιον που έχει σκοπό να αγοράσει σπίτι, θα του λέγατε ότι αυτή η στιγμή είναι κατάλληλη για να προβεί σ’ αυτή την αγορά και γιατί;
Απάντηση: Βεβαίως και θα του πω ότι είναι η κατάλληλη ώρα για να προβεί σε αγορά κατοικίας διότι υπάρχουν ευκαιρίες που δεν υπήρχαν πριν από μερικούς μήνες και δεν γνωρίζουμε αν θα υπάρχουν μετά από λίγο καιρό.

Ερώτηση: Πώς εκτιμάτε την εξέλιξη των τιμών; Πιστεύετε ότι θα ανέβουν, θα πέσουν; Ειδικά στα Χανιά.
Απάντηση: Εκτιμώ ότι οι τιμές θα διατηρηθούν στα ίδια περίπου επίπεδα βραχυπρόθεσμα, μακροπρόθεσμα όμως μπορεί και να ανέβουν.

Ερώτηση: Πιστεύετε, ότι οι αλλαγές στην φορολογία των ακινήτων, που ανακοινώθηκαν δημιουργούν σύγχυση στην αγορά; Τι πρέπει να γίνει για να μην υπάρχει σύγχυση;
Απάντηση: Πιστεύω ότι πράγματι υπάρχει σύγχυση λόγω των ασαφειών. Όταν ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες και οριστικοποιηθούν οι φορολογικοί συντελεστές τότε θα εξομαλυνθεί η αγορά ακινήτων.

Ερώτηση: Πιστεύετε ότι έχει πλεονεκτήματα ένας ιδιώτης, που ενδιαφέρεται να αγοράσει ή να πουλήσει απευθυνόμενος σ’ ένα μεσίτη αντί να το προσπαθήσει μόνος του;
Απάντηση: Βέβαια έχει πλεονεκτήματα. Κατ’ αρχήν ο μεσίτης μπορεί να εκτιμήσει σωστά την αξία του ακινήτου και να συμβουλεύσει τον πελάτη του. Κατά δεύτερο λόγο ο μεσίτης θα μεσολαβήσει και θα συντελέσει στην ολοκλήρωση της συναλλαγής με τους καλύτερους όρους και για τα δύο μέρη. 

Ερώτηση: Η εντύπωση, που κυριαρχεί σε μια μερίδα του κόσμου, ότι οι μεσίτες κερδοσκοπούν σε βάρος του, πού πιστεύετε ότι οφείλεται;
Απάντηση: Στους που λειτουργούν παράνομα και δημιουργούν πρόβλημα στον κλάδο. Θα πρέπει ο κόσμος να απευθύνεται σε νόμιμα μεσιτικά γραφεία.  

Δημοσιογράφος: Κυρία Παπαδοπούλου, σας ευχαριστούμε γι αυτή την συνέντευξη και σας ευχόμαστε καλές δουλειές.


Την Κα Παπαδοπούλου μπορείτε να τη βρείτε στο:

Κτηματομεσιτικό γραφείο OIKOTRUST
Μυλωνογιάννη 44, Τηλ.: 28210 88580, Κιν.: 6973792755