ΣΥ.ΜΕ.ΝΟ.Χ. Σύλλογος Μεσιτών Νομού Χανίων
|
Συντάχθηκε απο τον/την Χάρης Αργυρόπουλος
|
|
Πέμπτη, 18 Μάρτιος 2010 14:35 |
|
(Συνέντευξη που δόθηκε στις 15/03/10 στον συνεργάτη μας Χάρη Αργυρόπουλο)
Στη Ελλάδα δεν ξέρω κατά πόσον νοιώθει σίγουρος κάποιος, ότι αυτό που ισχύει σήμερα θα ισχύει και αύριο…
 Ερ.: Κυρία Χουρμούζη, θα θέλατε να μας πείτε δυο λόγια για το πώς αποφασίσατε ν’ ασχοληθείτε με τα Μεσιτικά;
Απ.: Ξεκίνησα εντελώς τυχαία και κάλυψα την ανάγκη μου για δουλειά. Έτσι μπήκα στο χώρο πριν από δέκα χρόνια. Ξεκινώ το 2000 λοιπόν στο γραφείο του Δήμου του Αντωνακάκη. Αρχικά για να καλύψω τον ελεύθερο χρόνο μου γιατί τα παιδιά πηγαίνανε σχολείο και σταδιακά έφτασα στο σημείο να μην έχω πλέον χρόνο για μένα.
Το γραφείο στήθηκε τότε με πολύ κόπο σχεδόν εκ του μηδενός. Όμως ο Αντωνακάκης ήταν ήδη στο χώρο και οι γνωριμίες του, οι σχέσεις του, το κύρος του βοηθήσανε την ανοδική πορεία του γραφείου και μαζί του να προχωρήσω κι εγώ. Θεωρώ ότι οφείλω πάρα πολλά σε αυτόν και για τις γνώσεις και για την πορεία μου ως σήμερα. Βρισκόμαστε αυτή τη στιγμή σε μια μεταβατική περίοδο. Ο Αντωνακάκης για προσωπικούς του λόγους έχει αποχωρήσει –για περισσότερο ή λιγότερο καιρό δεν το γνωρίζω- και το γραφείο το συνεχίζω πλέον εγώ με τη δική του τακτική και το δικό του πελατολόγιο και με ότι έχω μάθει απ’ αυτόν και φυσικά με την έγκρισή του σε ένα χώρο δικό μου.
|
|
Περισσότερα...
|
|
|
Συντάχθηκε απο τον/την Χάρης Αργυρόπουλος
|
|
Πέμπτη, 23 Ιούνιος 2011 10:49 |
|
(Άρθρο του Ντίνου Σιωμόπουλου στο «Βήμα» 22/06/2011)
Ενα βήμα πριν από την οριστική λύση του προβλήματος της αυθαίρετης δόμησης με την εκ των υστέρων νομιμοποίηση όλων των αυθαιρέτων κτισμάτων - εκτός από κραυγαλέες περιπτώσεις ανέγερσης σε παραλίες, εθνικούς δρυμούς και περιοχές Natura - βρίσκεται η κυβέρνηση η οποία αναμένεται να παρουσιάσει την Πέμπτη και τις ριζικές αλλαγές στο σύστημα έκδοσης των οικοδομικών αδειών.
Ο νέος υπουργός Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Γ. Παπακωνσταντίνου θεωρεί ως «ρεαλιστική βάση διαλόγου» την πρόταση των ιδιοκτητών για τον υπολογισμό των προστίμων στα αυθαίρετα με συντελεστή 10% επί της αντικειμενικής αξίας κάθε κτίσματος.
Σε επιστολή της πρός τον υπουργό Περιβάλλοντος η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) προτείνει συγκεκεριμένη λύση και "μαθηματικό τύπο" για τον υπολογισμό του προστίμου νομιμοποίησης των αυθαιρέτων όπως ακριβώς έγινε και με την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων που απέδωσε στο δημόσιο περισσότερα από 1,2 δισ. ευρώ.
|
|
Περισσότερα...
|
|
Συντάχθηκε απο τον/την ΑΝΔΡΕΑ ΜΠΑΤΑΚΗ
|
|
Τετάρτη, 01 Σεπτέμβριος 2010 18:26 |
|
Του ΑΝΔΡΕΑ ΜΠΑΤΑΚΗ*,
Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.
Η πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων έχει αλλάξει αρκετά το 2010 ενώ η αύξηση των αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουαρίου 2011 σε συνδυασμό με την εφαρμογή του πόθεν έσχες και την απόφαση του Άρειου Πάγου καθιστούν την αγορά ακινήτου μέχρι τον Δεκέμβριο του 2010 μοναδική ευκαιρία.
1. Πόθεν Έσχες
 Με την κατάθεση του φορολογικού νομοσχεδίου Ν. 3842 της 23ης Απριλίου 2010 πλέον εφαρμόζεται η λογική του πόθεν έσχες για την αγορά οποιδουδήποτε ακινήτου συμπεριλαμβανομένης της πρώτης κατοικίας. Αυτό σημαίνει πρακτικά ότι εάν ένας αγοραστής έχει μετρητά 200.000 Ευρώ και αποφασίσει να αγοράσει ένα ακίνητο που πωλείται σε αυτή την αξία είναι υποχρεωμένος να αιτιολογήσει που βρήκε αυτό το ποσό. Δικαιολογείται από τα εισοδήματα του τα προηγούμενα χρόνια; Έλαβε κάποια κληρονομιά; Εάν του τα έκαναν δώρο οι γονείς του πλήρωσαν φόρο στην εφορία; (ο φόρος δωρεών από 1η Ιανουαρίου του 2010 είναι 10% επί του ποσού δωρεάς)
Βέβαια εδώ υπάρχει η συχνά εφαρμόσιμη λύση της δήλωσης στα συμβόλαια της αντικειμενικής αξίας η οποία είναι αρκετά χαμηλότερη ώστε η αιτιολόγηση να γίνει για το μικρότερο ποσό. Αυτή η λύση όμως θα καταργηθεί από την 1η Ιανουαρίου του 2011 διότι οι αντικειμενικές θα εξισωθούν σχεδόν με τις πραγματικές τιμές πώλησης.
Ας σημειωθεί ότι ακόμη και εάν κάποιος λάβει δάνειο για την αγορά ακινήτου πρέπει επίσης να είναι σε θέση να αιτιολογήσει από πού θα βρει τα χρήματα για την αποπληρωμή των δόσεων του δανείου.
|
|
Περισσότερα...
|
|
|
Συντάχθηκε απο τον/την Χάρης Αργυρόπουλος
|
|
Παρασκευή, 22 Ιούλιος 2011 10:04 |
|
Αριθ. Πρωτ. 157
 Χανιά 18-7-2011
Σύμφωνα με τα όσα διαλαμβάνονται κατά τρόπο υποχρεωτικά επιβαλλόμενο στην υπ’ αριθμ. 518/VI/2011 απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού (σελ. 109 – 110 παρ. 5δ και 5ε), οι μεσίτες αστικών συμβάσεων που αποτελούν μέλη του σωματείου με την επωνυμία «ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΝΟΜΟΥ ΧΑΝΙΩΝ», είναι ελεύθεροι να διαμορφώνουν τις αμοιβές για τις παρεχόμενες υπηρεσίες τους εντελώς ελεύθερα, χωρίς κανένα κατώτατο ή ανώτατο όριο, αναλόγως της συμφωνίας με τον πελάτη και μπορούν να ζητούν αμοιβές μικρότερες του 2% επί της πραγματικής πώλησης ακινήτου από κάθε συμβαλλόμενο, χωρίς το ποσοστό αυτό να αποτελεί ελάχιστη ή εκ των προτέρων καθορισμένη αμοιβή και χωρίς η είσπραξη οποιασδήποτε διαφορετικής και ιδίως μικρότερης αμοιβής να επισύρει οποιεσδήποτε πειθαρχικές ή άλλες κυρώσεις, όπως άλλωστε ουδέποτε μέχρι σήμερα συνέβη, στα πλαίσια της λειτουργίας του συλλόγου μας.
Για το Σύλλογο Μεσιτών Νομού Χανίων
Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Γ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΚΑΛΛΙΓΙΑΝΝΗ ΛΟΥΚΙΑ ΛΟΥΠΑΣΑΚΗΣ ΗΛΙΑΣ
|
|
Συντάχθηκε απο τον/την Χάρης Αργυρόπουλος
|
|
Παρασκευή, 11 Φεβρουάριος 2011 10:54 |
|
 Παρουσιάστηκε επιτέλους το μεσημέρι της 09/02/2011 απο τον υπουργό Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κ. Μιχάλη Χρυσοχοϊδη στο υπουργικό συμβούλιο το προς ψήφιση Σχέδιο Νόμου για μεσίτες αστικών συμβάσεων. Αξίζει να σημειωθεί οτι ενσωματώθηκαν αρκετές απο τις προτάσεις που κάναμε σαν σύλλογος κατά τη διάρκεια της δημόσιας διαβούλευσης σε συνεργασία και με την Κυρία Ιωάννα Μελάκη της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών (Ε.Π.ΧΑΝ.). Παραθέτουμε ολόκληρο το κείμενο του σχεδίου.
|
|
Περισσότερα...
|
|
|
|
|
<< Έναρξη < Προηγούμενο 1 2 3 Επόμενο > Τέλος >>
|
|
Σελίδα 1 από 3 |
